租房子的人对房子的要求在不断提高，很多人都开始自己改造出租房，把出租房打造成自己的“家”。
而作为出租者，当然也要重视自己的房子，好好的装修自己出租的房子，以满足更多的人的需求。另外，重视房子的装修，哪怕以后房子自己住也可以不用再大动干戈的全部重新装修。今天，探长就和大家一起说一说出租房装修的那些事。
首先，在开始装修你出租的房子之前，要确定房子的装修定位。不能因为房子是用来出租的就所有的装修都用廉价的基础材料。房子的装修档次主要可以根据房子的地段，以及附近租房群体的收入这两个因素来考虑。当然还有最重要的一点就是用装修资金来判断，如果房子是短期出租，一定要衡量收回成本的时间。
我们一般建议以3年作为一个时间节点，比如一个50平米的小户型，月租金在1500元左右，年租金就是1万8，三年的租金总额就是5万4。那么我们在房屋装修的时候，就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然，这也只是一个参考。
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出租房装修的空间分割
出租房装修的时候，要根据预计安排几个房间来进行隔断。隔断的时候要注意，在水电方面不能太节约。插座、开关可以尽量多安装一些，且质量要好。而灯具方面则可以选择价格稍微低一点的，外观不重要重要的是实用性。
再者，就是墙漆，墙漆建议选择淡色。不但可以让整个房间看上去清爽透气，而且淡色显得宽敞，即使在小小的出租房内也不会让人觉得压抑。
在空间分割的整一个环节过程中我们可能要用到的工具有锯子、榔头、电钻、卷尺等等，下面探长就为你推荐两款好用的不可或缺的工具。
【多功能电锯】
这是一款曲线锯和往复锯二合一的多功能电锯。无论是切木料、切瓷砖、切金属等等，都可以轻松搞定。机身非常的小巧，且裸机重才1.5KG，单手就可以完美操作。过流保护、过压保护、过温保护、充放保护四大智能保护，消除了在使用过程中的安全隐患，可以放心的作为家用。
【家用冲击钻】
气缸锤击，有非常大的冲击力，手扶机器不需要太大的力量就可以轻松钻墙。电锤功能、电钻功能、电起子功能三大功能合一，一机实现了多种用途。无论是家里用还是带出去使用，都十分便利高效。
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装瓷砖好还是铺木地板好？
在铺地面的时候，我们经常会纠结到底是瓷砖好还是木地板好呢？瓷砖易清洗，木地板颜值高有格调。其实最适合出租房的是普通的复合地板，这样的话在日后如果想要自己居住，只要再铺上高档的实木地板即可，成本也不大。
对于地板的清洗，不能只用吸尘器，吸去表面的尘埃而使得顽固的地板污渍日积月累。也不能用大量的水去清洗，破坏地板的本身。
【地板清洁剂】
具有强力的去污效果，而且持久环保。适用于各种木地板、大理石、花岗石等地面，特别是地面上的那些顽固污渍，有了它就可以让你的地面焕然一新。
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实木柜子比板材柜更耐用
实木柜子和板材柜的最大的区别就是，板材柜的价格比实木柜子要低的多。但是板材柜有些是拼接而成的，会存在工艺不佳、干燥不到位等问题。这样的板材柜一两年的时间就会裂开，而且更容易潮湿、发霉。
【日式纯木大衣柜】
原色处理的实木大衣柜，实用性强又不失大自然的独特感。采用的是北美进口的优质白橡木，花纹美丽且少结疤、少黑线，最重要的是无霉变。衣柜内部分隔明确，内置空间大，可以满足不同的储物需求。
除了衣柜，探长还想推荐的是墙上隔板，真的很适合用于出租房。出租房能遇到的最大的问题应该是空间问题，面积没有很大但是个人的东西却又很多。所以作为房东为房客安装一些墙上的置物架，那必然是最暖心的一个角落。
【墙上置物架】
无论是横着安装还是竖着安装都可以，增加了储物的空间，让你的各种小物件都能有一个归属地。非常的简约百搭，不管是怎么样的房间架构，都可以安装在房间内的墙面上。而且有20KG的强大承重，美观的同时又实用。
【墙角搁板】
相对于墙上置物架，此款墙角隔板更加节约空间，或者换句话说是更会利用空间。只要是90度的墙角处都可以安装此款墙角搁板。厕所、厨房、卧室，只要需要放置东西，都可以安装。
稿件来源：楼市合作平台-家具迷网
